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jueves, 28 de febrero de 2013

Cómo salir de la crisis



No saben ustedes la alegría que me produce volver a escribir para este blog. Diríase que se está apagando, y yo cada vez veo con más claridad que sus creadores se están preparando para la “traca fin de fiestas” que se diría en el argot popular. No se desalienten, somos más peligrosos paraditos, porque eso quiere decir que algo estamos fraguando. Todo a su tiempo.

Bueno, creo que después de tanta entrada en el blog sobre aspectos puramente informativos de lo que acontece en la Urbanización, toca otra de filosofía, aunque no exageremos, que todo tiene un matiz práctico.

Crisis es la clave del título; de lo que vivimos en nuestro chalet de Nueva Otura con la directiva actual, de lo que vemos en los telediarios, de lo que nos rodea a todos los niveles; de lo que nos queda por tragar. Por desgracia, se trata de una crisis que embarca más conceptos que el puramente económico, a excepción de nuestros queridos empleados, claro.

¿Dirían que fue una crisis económica la que llevó a unos incompetentes a la mismísima cima del poder en la directiva? Existían ya inconvenientes que Gumersindo no tarda en considerar como “La herencia del señor Quesada”, y sin embargo, esas ligeras deudas difieren bastante de las actuales. Sin entrar al tema más que trillado del origen de las mismas, sólo podemos admitir que la crisis de ese momento ya ha concluido, pues se trataba de una crisis de información.

No hablo de la información por la información, sino del arte de llegar a todo el mundo con palabras claras y ejemplos mundanos, de esos que entiende hasta la abuela del anuncio de aquella famosa fabada del norte. Ese es el mayor reproche que le hago al señor Quesada y compañía, pues de su maravillosa gestión sólo nos hemos acordado cuando otros no han sabido desempeñarla, y eso se habría ahorrado con una buena conexión directiva-propietario.

Así pues, reduciremos a lo más práctico y obvio. Quiero que recuerden estas palabras, pues dentro de pocos meses me darán la razón:
La desinformación destruyó a la anterior directiva, y la información destruirá a la actual.

Hemos llegado al aspecto clave, y lo definiremos como nuestra más mortal arma contra lo que está sucediendo. ¿Por qué hablo ahora de que esta crisis está resuelta? Bueno, no tienen ustedes más que echarle un vistazo a este blog. Desde finales de agosto del pasado año, no se ha encontrado en la villa de Otura página más activa que la que ustedes ven, obviando profesionales de la noche, por supuesto. ¡Claro que hay opiniones sesgadas y mucha subjetividad! Pero escarben, escarben. Todo cuanto ha acontecido desde la fecha de inicio del blog, e incluso antes, está aquí. No sólo eso, el material bibliográfico es impresionante: fotos, escaneos, videos, opiniones a pie de calle…

¿Y de dónde ha salido todo esto? Los creadores de este blog no somos más que los mediadores. Esta es la actitud y la opinión de toda una muchedumbre de propietarios. No pocos miembros de la anterior directiva han sido activos participes de todo esto, en lo que yo considero una autentica reconversión. Han estado muchas veces con nosotros, y sin su ayuda esto no hubiera sido posible. Les doy las gracias con sinceridad por esto, sabiendo además que ninguno lo ha hecho por volver a coger el cargo. Dispongo de la lista de personas que se comprometieron a conformar la nueva candidatura, y no veo a ningún señor Quesada o Prados.

Y por último, pensemos en cosas bonitas. ¿Qué pasará cuando la candidatura de los propietarios de Nueva Otura alcance el poder? Fíjense en que he escrito “propietarios” en minúscula, ya que no es la candidatura de esta página, sino la de las gentes coherentes de una urbanización. Pues la respuesta es simple: hemos de alcanzar la citada conexión directiva-propietario.

Con estas deudas no podemos salir del bache en 2 días, necesitamos tiempo, compresión y cooperación. Olvidémonos de una asamblea ordinaria anual. Si hace falta nos reuniremos dos veces al mes. Necesitamos la opinión de todo el mundo, y para ello la información ha de ser fluida y continua. Este blog potenciará ese punto. No olviden que llegado ese momento, la directiva no dará un paso sin que tenga conocimiento del mismo toda la urbanización. Y que no se asusten algunos, desde Francia también se podrán enterar de lo que ocurre.

domingo, 17 de febrero de 2013

Otra de recibos




Soy otro vecino mas que por no saber las cuantías de los recibos estoy sin pagar, no solo el sexto bimestre, que es el último del año y siempre lo he pagado en Enero del siguiente año, creo tener pendiente de pago el quinto bimestre por no haber recibido, ni con cargo al banco pero tan poco los recibos originales cono normalmente lo hacía José Manuel, y esto de cambiar cada bimestre de administrador, parece un cachondeo pues según otros propietarios que sí lo han pagado y recibido su recibo son de escándalo, corregidos, tachados y si faltaba algo en lo referente a datos en comunicar del bimestre ya sea  lecturas u otros datos para informarnos lo que hay que pagar lo escriben a mano en los mismos recibos que remiten, es de escándalo pues estos sres. gestores tendrán que cobrar por su trabajo ¿cual es el presupuesto a pagarles? ¿le pagaron al anterior gestor? ¿como existen tantas deudas? ¿porqué están embargadas las cuentas?, según información del blog, ahora si está claro si no pasan los recibos como me está pasando a mi o los emiten con errores y son devueltos, no se generan los ingresos correspondientes para pagar nada. Esto es una ruina total, y luego otra cosa no podemos dar quejas ni podemos llamar para informarnos porque no nos cogen el teléfono y en una ocasión que me contestó una  "Sra.", hablando muy rara que por el blog y los comentarios de otros vecinos puede que se la tan "francesa" que me han dicho que vive en calle Zarzamora, pero sigo a la espera de contestación y he tenido que llamar a José Manuel, que el hombre al no tener datos para informarme si me ha aconsejado que compruebe los importe de los recibos del año anterior, en los mismos periodos e ingrese a cuenta en Unicaja  y así poder quedarme mas tranquilo, pues él sabe que nunca he tenido recibos pendientes. He dicho. 

El Presidente





Señor Gumersindo me he permitido  tocar un poco la cancion deLuis Aguile  El Presidente para definir lo que  usted está haciendo con mas de 400 vecinos.



Yo soy un vecino  común y
corriente solo tengo un voto
que usted me ha pedido como
a tanta gente a la que ha
convencido.
Y yo se lo he otorgado
esperando confiado a que llegue
ese día, en que vea cumplido
al pie de la letra lo que
ha prometido.
Se muy bien que no es fácil
gobernar toda una urbanización sin
tener problemas, repartir las
cargas, llevando a todos el
el recibo del pozo.
Y vamos a esperar que usted
pueda lograr sin hacer
excepciones, que a la cárcel
irán todos los que deben
pagar todas sus corrupciones
Que se imponga la Ley
no queremos perder nuestra
forma de ser..
Somos gente de paz, que no
tenga ocasión de ganar el
ladrón.
Porque usted nos prometió
proteger la urbanización.
Me han venido a encuestar
porque quieren saber que
esperamos de usted, que la
inseguridad con la que hay
que acabar sea una prioridad.
.. no sigamos igual
ésto va para mal, hay que
entrar en razón
ésto va para mal, venga usted
a gobernar con firmeza y acción.
Usted iba protegido entre politicos
y  por la policía
y nosotros estamos expuestos a la denuncia
 de noche y de día
cuando nos manifestamos.
No se puede salir, no se puede
vivir de una forma decente
ya no somos urbanización ahora somos
el reino de los delincuentes.
Que se imponga la Ley,
no queremos perder nuestra
forma de ser..
Somos gente de paz, que no
tenga ocasión de ganar el
ladrón.
Porque usted nos prometió
proteger la urbanización.
Cuando llegue a mandar, no solo
de ayudar a los de su partido
no se quiera quedar para toda
la vida como un elegido.
No se deje llevar por esa
tentación de cambiar la urbanización
y arreglar a su hechura
y a su conveniencia
la urbanización.
... y ahora solo le pido que mi
humilde voto no caiga en su
olvido, cuando asuma el poder
tiene a mano la gloria y entrar
en la historia.
No nos mienta jamás no use la
demagogia engañando a la gente
cumpla usted con honor
va con todo respeto...
Señor Presidente y si no puede
respeto su dimisión.El Presidente

sábado, 16 de febrero de 2013

Vuelta al trabajo


Después de la Asamblea del día 9 de febrero hemos tenido unos días dedicados a la actividad de organizar y poner en marcha los acuerdos que se han adoptado en esa reunión. Por eso hemos dejado un poco abandonado el trabajo del blog.  Hemos estado preparando la visita al Notario para otorgar poder general para pleitos a un procurador con el fin de presentar rápidamente la demanda de petición de asamblea extraordinaria en el Juzgado contencioso.administrativo.
 A partir del próximo martes ya podrán acudir al Notario los nueve propietarios que representaran a todos los demás que hemos firmado los escritos anteriores. Una vez que dispongamos de este poder ya no será necesario pedir firmas de los propietarios cada vez que se haga cualquier tramite.
Los abogados están preparando la denuncia en el Juzgado de lo Penal contra los  miembros del Consejo Rector por los daños que han provocado en las instalaciones  y también por seguir tomando acuerdos a sabiendas de que carecen de cuorum necesario de acuerdo con nuestros estatutos.
 Al mismo tiempo vamos a distribuir en los próximos días un modelo de escrito que solo necesitará poner el nombre y datos de la parcela para que todo aquellos propietarios que lo deseen lo firmen y lo presenten individualmente al actual administrador de la Urbanización. Se trata de una solicitud de inclusión de determinados puntos  en el orden del día de la próxima asamblea Ordinaria que el Consejo Rector tiene de obligación de convocar en Semana Santa (según los Estatutos)
 Las dudas que tengáis sobre todas estar acciones las aclarará la persona que os visite repartiendo el modelo de escrito. Seguiremos informando de la marcha de todas estas gestiones.
Del estado de la Urbanización la única novedad que tenemos es la noticia de que las cuentas corrientes de la Entidad de Conservación están embargadas por la Seguridad Social.

domingo, 10 de febrero de 2013

Resumen de la Asamblea de 9 de Febrero de 2013



El sábado día 9 de febrero a las 6 de la tarde se celebró la reunión de propietarios que estaba convocada.  Con  asistencia de un numero importante de propietarios. Este es el Resumen de esta reunión:

 En principio se dio un repaso a la situación de abandono en que se encuentra la Urbanización y se informó que la Seguridad Social ha embargado las cuentas corrientes de la Entidad de Conservación.
 A continuación nuestra abogada intervino para explicar el escrito que había elaborado de  demanda en la jurisdicción contencioso-administrativa contra el Consejo Rector y el Ayuntamiento de Otura por su negativa, por silencio administrativo,  a convocar la Asamblea Extraordinaria que le habíamos solicitado un 25 % de los propietarios.
Después de dar lectura al mencionado escrito y tras un amplio debate con gran numero de intervenciones de los presentes, se acordó:
      1º La presentación inmediata de la demanda para lo que se extendió un documento de autorización a 9 de los presentes para acudir al Notario para dar poder para pleitos a un procurador. Los gastos que suponen el Notario y las tasas judiciales se pagarán con el dinero que se consiguió en diciembre con la venta de la Lotería de Navidad.
      2º Solicitar al Consejo Rector la inclusión en el Orden del día de la próxima Asamblea Ordinaria que deberá celebrarse (según nuestros Estatutos) en Semana Santa, los puntos de nuestra petición de Asamblea Extraordinaria. Con este fin se van a dirigir varios propietarios al nuevo Administrador de la Entidad para plantear nuestras peticiones y solicitar información de la situación económica de la Entidad.
      3º Presentar denuncias ante el Juzgado de lo Penal contra los miembros del Consejo Rector por los daños que han realizado y siguen realizando a las instalaciones de la Urbanización con su negligencia y mala gestión.


jueves, 7 de febrero de 2013

Acude a la reunión



DESDE ESTE BLOG UN GRUPO DE PROPIETARIOS TRABAJAMOS INCANSABLEMENTE POR CONSEGUIR UNA ASAMBLEA GENERAL DE LA ENTIDAD DE CONSERVACIÓN NUEVA OTURA CON EL FIN DE CAMBIAR EL RUMBO EQUIVOCADO QUE  SIGUE LA ACTUAL DIRECTIVA QUE NOS LLEVA DIRECTOS A LA RUINA.

EL SÁBADO TENEMOS UNA REUNIÓN  NECESITAMOS LA PRESENCIA DE TODOS LOS PROPIETARIOS.                                   !ACUDE ES IMPORTANTE!

viernes, 1 de febrero de 2013

Personal de mantenimiento




Soy José Manuel, he leído las dos actas que en el blog se han reflejado y del coraje que me ha dado, no me he podido resistir en detallar y aclarar los trabajos que realizan los operarios, empleados o como quieran llamarlos, pero nunca he se les ha llamado "JARDINEROS".

Ninguno de los miembros de los Consejos anteriores lo ha hecho, y he pasado por, más de uno, dos, tres etc....., porque sus trabajos son de mantenimiento,  y me explico y detallo.

Estos Sres. de han dedicado la mayor parte del tiempo al mantenimiento de agua (para que no falte) teniendo siempre lleno el depósito, comprobando que el estado de cloración sea el el óptimo para su consumo y uso domestico, reparando averías de canalización, colocando contadores. Para todo esto se han utilizado, un martillo compresor, un generador de corriente, pico y palas, según la avería, parcheando calles con asfalto frio, repartiendo, cuando ha sido necesario, informaciones a los propietarios, recogiendo las cartas en el departamento de correos para presentar a la Junta correspondiente y por supuesto arar los jardines pequeños, pues para ello tenían siempre a punto y en las mejores condiciones el motocultor (averiado tiempo ha), podar los arboles y recortar los setos de aligustre, etc., etc., etc..

Les puedo asegurar que todo ello ha sido supervisado por mi e informando debidamente al Consejo Rector correspondiente o en su defecto por ser cosas más urgente siempre informando, como no podía ser de otra manera, el cómo y el porqué se hacían las cosas al Presidente que en esas fechas dirigía el Consejo Rector. Pero desde que estos  "Sres." han querido entrar en la junta les han denominado, injustamente y sin fundamento alguno, como jardineros y no se me olvida que el pasado día 7 de Septiembre de 2012, en la casa del Sr, Mesa y en presencia de su esposa tuve que corregir en mas de dos o tres veces esta definición que hacia de los empleados u operarios,  que son y han sido siempre de la Urbanización.

Aclarados estos conceptos he de comunicarles que sigo atendiendo a los propietarios que me llaman para aclarar cualquier problema o conceptos que no entiendan y por supuesto que yo tenga datos para poder hacerlo.