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viernes, 21 de junio de 2013

Reunión del Consejo Rector


El jueves 20 de junio el Consejo Rector celebró reunión ordinaria. En ella se trataron todos los asuntos que actualmente  tiene pendientes la Entidad de Conservación. El Consejo Rector ha desarrollado una gran actividad en caminada a poner orden en las administración de la Entidad y normalizar su situación económica.
-Se están terminado de repasar las cuentas desde 1 de enero de 2012 hasta la fecha  y comprobando sus justificantes. 
-Se estudia la posibilidad de celebrar una asamblea general al final de la temporada de verano donde se planteará una modificación de los Estatutos y de las cuotas de agua.
-Se han aclarado las cuentas de las deudas con los proveedores.
- Se ha traído un nuevo técnico que ha visitado las instalaciones del deposito y los pozos quien  facilitará un informe  para la mejora de las instalaciones.
- Entre la documentación aportada por el Consejo Rector saliente ha aparecido la autorización definitiva para la perforación de un pozo.  Como todos recordaran la falta de este documento nos impidió la perforación que teníamos proyectada y tuvimos que rehabilitar un pozo antiguo para recobrar nuestro aforo. De este documento nunca informó el Consejo Rector saliente.
- No se ha terminado la tramitación del fraccionamiento de la deuda pendiente con la Tesorería de la Seguridad Social debido a que el Ayuntamiento había archivado un escrito nuestro comunicando la renovación de Consejo Rector a Urbanismo. Finalmente el Ayuntamiento ha enviado el escrito de comunicación a donde correspondía. Y esto nos permite completar la documentación necesaria para adjuntar a nuestra solicitud de fraccionamiento.
-Con el repaso a las cuentas se ha comprobado que el Ayuntamiento de Otura había pagado con anterioridad a la última Asamblea los 9.000 € de la sentencia,. Todavía el Ayuntamiento debe mas de 12.000 €,  por esta deuda están en marcha dos procesos judiciales.
- Se ha pedido la ejecución de la sentencia firme que condena al Ayuntamiento a recepcionar las obras de la Urbanización ajustadas a los proyectos aprobados en su día.
- Se ha recibido notificación de la Sentencia del Juzgado Contencioso-administrativo que anula  y deja sin efecto el acuerdo del pleno del Ayuntamiento de Otura de Julio de 2011, que devolvía a las Urbanizaciones las competencias en materia aguas residuales.
- Como ya hemos comunicado anteriormente se ha enviado carta a todos los propietarios que mantenían deudas de cuotas para que se pusieran en contacto con el Administrador para liquidarlas o aclararlas. La carta ya esta dando sus frutos, los ingresos individuales efectuados en las cuentas de la Entidad en los 20 días transcurridos del mes de junio han sido casi el doble de los que se hicieron en el mes de abril.
A los empleados se les ha abonado la paga del mes de Mayo y se espera poder saldar la deuda  que se arrastraba correspondiente al periodo del Consejo Rector saliente, a principio del mes de julio.

Creemos que no nos dejamos nada en el tintero.  De cualquier forma pueden preguntar lo que quieran usando los comentarios en este artículo. Trataremos de contestar a todas las preguntas.
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lunes, 17 de junio de 2013

AVISO DE CORTE DE AGUA


Hoy lunes día 17 de Junio,  durante la mañana, se va a producir un corte del suministro de agua en el sector de la Calle Zarzamora.(desde la plaza de los columpios hacia abajo)  Se van a hacer trabajos de reparación de una fuga de agua en esta calle.

    PERDONEN LAS MOLESTIAS


miércoles, 12 de junio de 2013

El agua


Varios propietarios han preguntado sobre el estado actual de los pozos.
 Vamos a explicar lo que sabemos .
Este año disponemos de cuatro pozos. El último pozo que se construyó es el que tiene más caudal, puede estar funcionando las 24 horas y no se agota. Tenemos otro pozo que también puede trabajar todo el día pero su caudal es ligeramente inferior al anterior. Luego tenemos dos pozos de menor profundidad con motores potentes que nos permiten sacar mucha agua en poco tiempo pero solo funcionan unas horas y después necesitan recuperación. En principio creemos que disponemos de agua suficiente para afrontar el consumo del verano. Pero otra cosa es el estado de las instalaciones, No sabemos si los motores y sobre todo sus cuadros eléctricos aguantaran todo el verano. Ya anteriormente hemos explicado el desastre de instalación eléctrica que nos han dejado los "gumersindos". Se están pidiendo presupuestos y estudios para dotar las instalaciones de los pozos de un sistema electrónico y automático que nos permita sacar el máximo rendimiento y al mismo tiempo con la mayor seguridad y economía. Pero eso será una realidad la próxima temporada. Este año tenemos que aguantar con lo que tenemos. Por ello es necesario más que nunca un consumo moderado y responsable. Perfectamente se puede hacer el mantenimiento de la piscina,  riego de jardines y consumo domestico de una parcela con 1.300 litros diarios. Esto supone un consumo de 40 m3 al mes. o lo que es lo mismo 80 m3 al bimestre. Pero hay muchos propietarios que consumen en verano cantidades de agua muy superiores a estas que indicamos. No sabemos que es lo que hacen con el agua. En algunos casos creemos que son fugas que tienen dentro de las parcelas y que no se molestan en buscarlas y repararlas porque les sale más barato pagar el agua que la reparación. En otros casos son descuidos y malos usos. Los fines de semana es cuando se dan los picos de consumo más altos por eso aconsejamos que la reposición de agua a la piscina se haga cualquier día laborable de la semana y los sábados y domingos gastar solo lo imprescindible.

jueves, 6 de junio de 2013

Un poco de tranquilidad


En estos últimos días  son objeto de comentarios las relaciones de los trabajadores con el Consejo Rector.  Este blog,  fiel a su línea,  ha publicado todos los comentarios que han llegado a nuestro correo pero no ha entrado en la polémica, pensando que con la publicación de los comentarios los visitantes sacarían sus propias conclusiones y poco a poco todo volvería a su cauce. Dado que la polémica en vez de amainar crece  consideramos oportuno comentar el asunto.
Este blog no es la página oficial de la Entidad de Conservación pero está a disposición del Consejo Rector actual. No puede ser de otra manera . La plataforma de Propietarios de Nueva Otura creó este blog para conseguir desalojar de la Entidad de Conservación a Gumersindo y al mismo tiempo conseguir que una nueva lista de propietarios independientes  accediera a la Dirección de la Entidad. Ambas cosas se han conseguido,  por lo tanto tenemos la obligación  de apoyar en todo momento  a los miembros del Consejo Rector en su labor de sacar a la Entidad de la ruina en que la habían llevado los anteriores directivos, ya que si les hemos animado y casi empujado a tomar esta gran responsabilidad debemos de ayudarles a cumplir sus objetivos.
De otra parte tenemos a nuestros amigos lo empleados. Los conocemos de siempre. Han trabado duro por sacar adelante la Urbanización  aunque su trabajo no haya sido siempre reconocido. También nos han ayudado en nuestra causa común de desalojar a Gumersindo del la Presidencia de la Entidad.
De la lectura de los comentarios editados se desprende que ha habido algún desencuentro entre estas partes. Que es lo que puede haber pasado?. Nosotros que los  conocemos bien a todos creemos poder  deducir lo que ocurre. Todo se debe a la gran tensión a que se ven todos sometidos en los dos últimos meses. Los miembros de la Directiva que están desarrollando una gran actividad que les ocupa muchas horas al día no solo para resolver todos los problemas si no también para tratar de conocer y estudiar en profundidad todos los entresijos de la Entidad de Conservación para poder asi mejorarla. Los trabajadores ante la gran actividad desarrollada por el Consejo Rector se han  puesto un poco susceptibles pensando que los directivos los están vigilando. Por otra parte todavía no se ha podido normalizar los pagos y se les debe dinero.
 A los Empleados  tenemos que  decirle que conocen perfectamente la situación económica, que aunque mejora y seguirá mejorando  no permite saldar la deuda con la rapidez que ellos reclaman.  Desde que tomo posesión el nuevo Consejo Rector se le han pagado todos los meses su sueldo al empleado más joven en atención a sus cargas familiares. Pero se le debe dos mensualidades atrasadas de la etapa de Gumersindo.
Al otro se le debe una mensualidad  y la paga de este mes que  se la abonará la semana próxima.
Por lo tanto la situación ha mejorado si la comparamos con las cantidades que llegaron a deberles el equipo anterior. También tenemos que decirles que tiene que tener paciencia y deben amoldarse a los cambios . Sus nuevos jefes tienen todo el derecho a conocer lo que hacen y por ello no se deben de ofender. También tienen que acatar sus órdenes porque ellos son los que responden del resultado final ante los propietarios.  Que deben recibir puntualmente todos los meses su sueldo y trabajar como siempre lo han hecho y dejarse de todo lo demás

A los miembros del Consejo Rector  por nuestra experiencia nos atrevemos a pedirles que se tranquilicen,  que su trabajo pronto empezará a dar frutos, que todo lo están haciendo bien pero les  aconsejamos paciencia  porque esto   no es una carrera de velocidad es una carrera de fondo. Lo importante es llegar a la meta con todo el equipo completo. Que no olviden que los trabajadores son nuestros pies y nuestras manos y deben de cuidarlos al máximo.
Estamos seguros de  que todo se va a  normalizar,  las aguas volverán a su cauce y que todos nos acostumbremos a esta nueva etapa.
Solo hay una cosa que me preocupa y es el siguiente párrafo del comentario de Sonia de fecha 5 de Junio “.Es muy licito que pretendan echarlos si les parece pero lo mejor seria hacerlo con la mayor dignidad posible!!yo creo que es lo menos que se merecen.
Sonia explícanos esto  a que viene.


martes, 4 de junio de 2013

AVISO CORTE DE AGUA POR AVERIA




SE COMUNICA QUE POR AVERIA EN LA CALLE ALMENDROS SE HA CORTADO EL SUMINISTRO DE AGUA EN LA PRIMERA FASE, PARA SU REPARACION.

 PERDONEN LAS MOLESTIAS


El Servico se ha restablecido a las 17 horas  Hoy día 4-Junio 2013

lunes, 3 de junio de 2013

Control de llenado de piscinas



Transcurrido la mitad del calendario de llenado de piscinas hacemos balance de la situación: Hasta el día de hoy  tenemos
-            120  piscinas que se han conservado. Es posible que haya alguna más pero es necesario que sus propietarios lo comunique pues si no lo hacen no tendrán la bonificación.  Algunos propietarios dicen que ya se sabe que todos los años la conservan, pero eso no son cuentas, no cuesta tanto hacer una llamada o poner un correo.
-          4  propietarios han pedido aplazamiento para llenarla en otra fecha.
-          3   han comunicado que no van llenar este año.
-          2 Piscinas se han llenado en el mes de abril   
-          8 piscinas se ha comprobado que han llenado en su fecha.
-           5 piscinas se ha comprobado que  no llenaron el día que les correspondía.
-          38 piscinas no se ha podido comprobar si han llenado en su fecha. ( No había nadie en la casa el día del llenado y la piscina no se  ve desde la calle).
Desde el dia 1 de junio hasta el 24 de junio nos quedan 84 piscinas por llenar.
Este año hemos superado la cifra de piscinas conservadas que representa el 40% del total del censo.

Los propietarios que no han llenado en su fecha  deben de llamar para que se le fije una nueva fecha. Es importantísimo que no se llenen más de 6 piscinas por día y nunca hacer el llenado en domingo. Si así lo hacen y llenan en el día fijado antes del dia 25 de junio tendrán la bonificación correspondiente.