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sábado, 13 de abril de 2013

Lo barato sale caro



El Consejo Rector continúa con su programa.  En distintos días dos técnicos electricistas han visitado por separado  las instalaciones del depósito y los pozos para analizar la situación de las instalaciones de abastecimiento de agua. De sus informes resulta lo siguiente.
 Es necesario regular la bomba de presión de las red especial de las zonas próximas al depósito Esta bomba es nueva y se ha cambiado recientemente
. Los pozos  existentes al final de la calle Yedra tienen instalada cada uno una bomba de 10 CV. Que resultan de potencia insuficiente pues no agotan nunca los pozos aunque estén funcionando las 24 horas. Carecen de sondas y los cuadros eléctricos  son de bajo amperaje y dimensiones ridículas para este tipo de motores. Lo que provocará averías y acortará la vida útil de las bombas.

Al pozo grande le habían quitado las sondas que tenia instaladas y al pozo nuevo  no le han dotado de sondas ni canalización para poder ponérselas, la tubería de impulsión está formada por tubos viejos de segunda mano. De todo esto se desprende que se hizo una instalación de coste mínimo y chapucero que no sabemos cuánto va a durar.

 Los técnicos nos han hecho una relación de recomendaciones de trabajos necesarios para mejorar la instalación y ahora se van a pedir presupuestos para acometer los trabajos en la medida que la situación económica lo permita.

También queremos  indicar que a esta situación se ha llegado por mala gestión de la Directiva anterior e incompetencia de los electricistas que se hayan encargado de la instalación de pozo nuevo.

El pozo grande tenía instalada y funcionaba perfectamente una bomba de 50 CV.  Y teníamos preparada una bomba reparada de 45 CV. para instalarla en el pozo nuevo. Pues bien  cuando quisieron poner en marcha el pozo nuevo,  para ahorrarse el gasto de un cuadro eléctrico para la bomba,  conectaron esta en el cuadro del otro pozo ( dos bombas conectadas en un cuadro que solo tenían ampares para una sola) lo que motivó que las dos bombas, tanto la del pozo nuevo como la del pozo grande se quemaran y nos quedamos sin agua todo un verano.  
Estas dos bomba averiadas podrian repararse pero han desaparecido.

Después de mes y medio sin agua restablecieron el servicio en precario como ya hemos explicado al principio.

jueves, 11 de abril de 2013

Pago de salario



Hoy día 11 se ha podido pagar la nómina de marzo a uno de los trabajadores. En los próximos días se espera pagar la mensualidad al otro. Todavía se le deben dos mensualidades atrasadas precisamente al que ha cobrado hoy.
Poco a poco se ira normalizando   la situación por eso animamos a los propietarios que tengan pendientes recibos que efectúen ingresos cuanto antes.
También le pedimos a todos los propietarios que en los últimos  meses cambiaron la modalidad de pago que vuelvan a domiciliar las cuotas en cualquiera de las cinco entidades bancarias que operan en Otura,
Queremos que sepan que los errores que han tenido los recibos en los últimos meses han sido debido a que los datos que han facilitado la anterior Directiva al Administrador no eran los correctos. Todo esto se está saneando. No dude nadie que  cualquier error que encuentren se va a corregir. Para ello es necesaria la colaboración de todos. Así que si advierten  algún error en su facturación deben llamar por teléfono o personarse en la oficina de Cañavate en Alhendin, con la seguridad de que serán perfectamente atendidos.

sábado, 6 de abril de 2013

Empezamos

TODO MARCHA SEGÚN RUTA MARCADA
LOS TRABAJADORES YA PUEDEN HACER SU LABOR

Desde el miercoles los trabajadores han comenzado todo a lo que en seis meses se les ha prohibido y digo prohibir pues no se les alegraban las herramientas, no disponían de gasolina, no cobraban y quizá lo mas grave es el invitarlos a que se sentaran en el almacén de las herramientas y no hicieran nada. APTITUD TOTALMENTE INACEPTABLE POR PARTE DE LOS DOS INCOMPETENTES QUE QUEDARON EN LA ANTERIOR JUNTA RECTORA

Sirvan de muestra esta imagines recientes.
ASÍ ESTABAN LOS JARDINES Y CALLES CUANDO ESTABAN GOBERNANDO LOS INSENSATOS.






AHORA CON EL PRESIDENTE SANTIAGO Y SU EQUIPO TODO EMPIEZA A MARCHAR




viernes, 5 de abril de 2013

Comunicado de la Entidad - Llenado de Piscinas



CALENDARIO DE LLENADO DE PISCINAS PARA 2013

LAS PREGUNTAS Y DUDAS  PUEDEN HACERLAS COMO COMENTARIOS A ESTE ARTICULO (Todas serán contestadas por este medio)

Para avisos de conservación  y peticiones de cambio de fecha llamar al TF 678572002




Descargando las imagenes se ven a tamaño completo.

jueves, 4 de abril de 2013

Una irregularidad más


Bueno ya tenemos el control de todas las cuentas menos la de Caja Granada por que la Directora lleva varios días sin acudir a su puesto por enfermedad. En otro banco ha surgido la sorpresa ha aparecido que estaba autorizado para disponer de fondos  de esa cuenta un señor que no conocía nadie, Al final ha resultado ser el hijo de un propietario de la segunda fase. Otro asunto más del que tendrá que dar explicaciones  Gumersindo ¿ Como es posible que un señor que no es miembro de la Directiva y que ni siquiera es propietario figure como apoderado para manejar los fondos de una cuenta corriente de la Entidad de Conservación?. Vivir para ver. Cada día aparece alguna irregularidad nueva. Seguiremos informando.

miércoles, 3 de abril de 2013

Primera Nota Informativa del Consejo Rector



Desde la noche del día 23 de Marzo en que fue elegido el nuevo Consejo Rector,  su Presidente comenzó su tarea para normalizar el funcionamiento de la Urbanización.  Durante todos estos días ha mantenido reuniones y visitado las entidades bancarias para efectuar los cambios de firmas y así conseguir el control de las cuentas corrientes.  En toda una mañana de gestiones ha conseguido normalizar la situación en tres  Sucursales y mañana terminará con el papeleo en las dos restantes. De lo poco que hemos podido ver hasta ahora resulta que en las tres cuentas ya normalizadas prácticamente no hay dinero. Resultando que la anterior Directiva había sacado los saldos existentes días antes de la Asamblea. No tenemos constancia de la justificación de estas disposiciones de la totalidad de los saldos de las cuentas. De este asunto seguiremos informando cuando tengamos la información de las cinco cuentas.
Hoy día 3  a las ocho de la tarde el Consejo Rector de la Entidad de Conservación Nueva Otura  ha celebrado su primera  reunión. En ella se han tratado bastantes asuntos. Entre otras cosas el Consejo ha acordado lo siguiente:
                -Rescindir la prestación de servicios del abogado que fue contratado por el anterior Consejo Rector. Y exigir la entrega de toda la documentación que recibió en 22 de junio de 2012 más la documentación generada desde esa fecha tanto administrativa, judicial y contable.
-Contratar nuevamente los servicios del  nuestro abogado de toda la vida y en las mismas condiciones económicas por el sistema de iguala.
                -Se mantiene el contrato que la anterior Directiva firmó con Fincas Cañavate que tiene vencimiento en 31 de diciembre de 2013.
                - Mantener el contrato con la empresa  SCADA que efectúa la analítica del agua
                -Remitir a todos los propietarios el Calendario de llenado de piscinas para el año 2013. Se mantienen todas las bonificaciones de llenado en plazo y conservación.
                -Convocar lo antes posible la Asamblea General Ordinaria en la que se presentará para su aprobación  las cuentas del año 2012 completo, y Presupuesto para el años 2013.
                -Hacer un estudio de las situación de las instalaciones de los pozos para evaluar los daños que han sufrido y proponer soluciones para su mejora lo antes posible. Evaluar también el caudal total de agua con que disponemos y actuar después en consecuencia.
                -Tan pronto se disponga de las cuentas se estudiarán para ver si de ellas se desprenden conductas  irregulares de la anterior Directiva para incluir el expediente que se elaborará  para el ejercicio de acciones judiciales contra los miembros del anterior Consejo Rector  acordadas en la Asamblea General Extraordinaria.
                -Una vez obtenida la lista de morosos se pasará al Abogado quien remitirá una carta a cada uno de los morosos invitándoles a ponerse al día en el pago o negociar con él los plazos para la liquidación de la deuda. En caso de no ser atendida esta invitación, el Abogado ejercerá contra el propietario moroso las acciones judiciales correspondientes encaminadas a conseguir el cobro de las cuotas.
                -Todos los recursos económicos de que se dispongan se dedicarán prioritariamente a pagar a los empleados.
Existe actualmente un aviso de corte del suministro de eléctrico de un pozo. Pero que aguanta hasta  el mes de mayo. Esto dá un respiro. Existen también facturas varias por pagar  y las que aparecerán. Todas se irán viendo y estudiando,  procurando  dar prioridad a las más antiguas.
Una vez más animamos a los propietarios a realizar cuanto antes sus ingresos pendientes en la sucursal de la Caja Rural de Otura, ya que esta Entidad es que la nos cobra menos comisiones.

martes, 2 de abril de 2013

Cuentas corrientes



A partir de mañana miércoles día 3 de Abril el nuevo Consejo Rector tendrá el control de las cuentas corrientes de la Entidad. Se ha retrasado el trámite un par de días porque aun no estaba terminada el Acta de la Asamblea. Facilitamos los números de las cinco cuentas para que todo el que quiera pueda pagar, Aconsejamos que se hagan tantos ingresos como recibos se pagan (no acumular importes en un solo ingresos)      
               Titular: ENTIDAD DE CONSERVACIÓN NUEVA OTURA

                                         CAJA RURAL .................  3023-0162-10-5411611006
                                  UNICAJA .......................  2103-0934-14-0030000151
                                  LA CAIXA  .....................  2100-5697-48-0200016927
                                  BANCO POPULAR ........  0075-3167-84-0600097626
                                  CAJA GRANADA BMN ... 0487-3103-47-2000006804