Blog con objeto de informar sobre lo que ocurre en nuestra urbanización, y sobre las actividades que desarrolla la Entidad de Conservación.
lunes, 15 de julio de 2013
La Entidad de Conservación tiene web oficial
Por fín lo hemos conseguido.
Después de aconsejar y apoyar a la directiva para que acometiese esta mejora informativa, se han puesto a ello con gran premura y efectividad. Fieles a los puntos de su programa, han desarrollado otra herramienta para mantener activa la conexión directiva-propietario.
Y ustedes dirán: ¿Qué pasa ahora con el blog?
Pues todo seguirá como siempre, incluso mejor. El blog debe de tener independencia para acometer su trabajo. Aquí se quedaran los comentarios y los debates. La web de la Entidad tendrá solamente un caracter informativo, con sobriedad. Todo será mas rápido, pues el presidente ya no tendrá que esperar a ponerse en contacto con nosotros para hacer un anuncio con rapidez. Por nuestra parte, daremos cobertura a cada actualización de dicha pagina, y a cada noticia de relevancia que ocurra en el pueblo. ¡Hay mucho que debatir!
¡Esto marcha señores!
martes, 9 de julio de 2013
Y han pasado cien días
Ya ha superado la nueva Directiva de La Entidad de Conservación
sus primeros cien días de mandato y la situación de la Urbanización sigue mejorando y se dirige con paso seguro hacia
su normalización total.
El día 2 de julio se presentó en la
Caja Rural la remesa de los recibos
domiciliados del tercer bimestre del año corriente. La Caja la abonará en el plazo
de 10 días, es decir, el próximo 12 de
julio, la Entidad
dispondrá de unos 17.000 € cantidad bastante superior a la de los últimos bimestres, esto es debido,
por una parte a los mayores consumos de agua de esta temporada de llenado de
piscinas pero también a que se ha incrementado el número de propietarios que han
domiciliado el pago en alguna entidad bancaria.
Los
propietarios están confiando en
este Consejo Rector que con su
trabajo y esfuerzo está transmitiendo la
sensación de que controla en todo momento la situación y poco a poco va sacando
a la Urbanización
del hoyo en que la habían hundido los “gumersindos”. Ya se están pagando todos
los meses los seguros sociales de los empleados aunque todavía queda una deuda
pendiente (del equipo anterior) de unos
3.000 € que se espera saldar en varias mensualidades . A un empleado se le ha
abonado la nómina de junio y en cuanto
se cobre la remesa de la que hablábamos al principio se le pagará al otro y sus
pagas extraordinarias.
Del agua tenemos que decir que hasta el
momento presente disponemos de agua suficiente para atender la demanda actual,
pero la experiencia nos recuerda que esta demanda de agua aumenta todos lo años
a finales de julio y principio de agosto. Por eso una vez más hacemos un
llamamiento a la prudencia y sensatez en el consumo de agua.
Todos los propietarios que mantenían
deudas con la Entidad
han recibido la carta del Administrador, muchos han sido los propietarios que
han acudido a las oficinas de Cañavate y han aclarado la cuenta y han saldado
la deuda. Había muchos errores de dinero de periodos y de direcciones y números
de cuenta. Si los propietarios colaboran
en esta tarea de aclarar las cuentas de los periodos anteriores todos vamos a
salir beneficiados. Los propietarios que no paguen sus deudas en breve
recibirán la comunicación del inicio de las acciones judiciales para el cobro
de estas cuotas.
En este blog nos han pedido que
publiquemos las lista de morosos. Vamos a dejar clara una cosa. Este blog no
dispone de esa lista pero aunque la tuviera no podría publicarla, ESO NO SERIA
LEGAL. Tendremos que esperar a la próxima
Asamblea para tener datos de los morosos.
Queremos aclarar también que la
bonificación por conservación de las piscinas se hará en el próximo recibo que
se emita que será el correspondiente al cuatro bimestre.
miércoles, 3 de julio de 2013
Aviso corte de agua
CORTE AGUA MAÑANA JUEVES 4-07-2013
Según nos comunica el Consejo Rector, mañana jueves se van a realizar trabajos de reparación en redes de agua de la calle Olmo.
Se intentará realizar dichas obras sin corte de agua pero existe la posibilidad de que sea necesario el corte del suministro de agua en la Segunda Fase a partir de las 7,30 de la mañana.
DISCULPEN LAS MOLESTIAS
viernes, 21 de junio de 2013
Reunión del Consejo Rector
El jueves 20 de junio el Consejo Rector
celebró reunión ordinaria. En ella se trataron todos los asuntos que
actualmente tiene pendientes la Entidad de Conservación.
El Consejo Rector ha desarrollado una gran actividad en caminada a poner orden
en las administración de la
Entidad y normalizar su situación económica.
-Se están
terminado de repasar las cuentas desde 1 de enero de 2012 hasta la fecha y comprobando sus justificantes.
-Se estudia la
posibilidad de celebrar una asamblea general al final de la temporada de verano
donde se planteará una modificación de los Estatutos y de las cuotas de agua.
-Se han aclarado las cuentas de las deudas con los proveedores.
- Se ha traído
un nuevo técnico que ha visitado las instalaciones del deposito y los pozos
quien facilitará un informe para la mejora de las instalaciones.
- Entre la
documentación aportada por el Consejo Rector saliente ha aparecido la
autorización definitiva para la perforación de un pozo. Como todos recordaran la falta de este
documento nos impidió la perforación que teníamos proyectada y tuvimos que
rehabilitar un pozo antiguo para recobrar nuestro aforo. De este documento nunca informó el Consejo Rector saliente.
- No se ha
terminado la tramitación del fraccionamiento de la deuda pendiente con la Tesorería de la Seguridad Social
debido a que el Ayuntamiento había archivado un escrito nuestro comunicando la
renovación de Consejo Rector a Urbanismo. Finalmente el Ayuntamiento ha enviado
el escrito de comunicación a donde correspondía. Y esto nos permite completar
la documentación necesaria para adjuntar a nuestra solicitud de
fraccionamiento.
-Con el repaso
a las cuentas se ha comprobado que el Ayuntamiento de Otura había pagado con
anterioridad a la última Asamblea los 9.000 € de la sentencia,. Todavía el Ayuntamiento debe mas de 12.000 €, por esta deuda están
en marcha dos procesos judiciales.
- Se ha pedido
la ejecución de la sentencia firme que condena al Ayuntamiento a recepcionar
las obras de la
Urbanización ajustadas a los proyectos aprobados en su día.
- Se ha
recibido notificación de la
Sentencia del Juzgado Contencioso-administrativo que
anula y deja sin efecto el acuerdo del
pleno del Ayuntamiento de Otura de Julio de 2011, que devolvía a las
Urbanizaciones las competencias en materia aguas residuales.
- Como ya
hemos comunicado anteriormente se ha enviado carta a todos los propietarios que
mantenían deudas de cuotas para que se pusieran en contacto con el
Administrador para liquidarlas o aclararlas. La carta ya esta dando sus frutos, los ingresos individuales efectuados en las cuentas de la Entidad en los 20 días
transcurridos del mes de junio han sido casi el doble de los que se hicieron en
el mes de abril.
A los empleados
se les ha abonado la paga del mes de Mayo y se espera poder saldar la
deuda que se arrastraba correspondiente
al periodo del Consejo Rector saliente, a principio del mes de julio.
Creemos que no
nos dejamos nada en el tintero. De
cualquier forma pueden preguntar lo que quieran usando los comentarios en este
artículo. Trataremos de contestar a todas las preguntas.
-
lunes, 17 de junio de 2013
AVISO DE CORTE DE AGUA
Hoy lunes día 17 de Junio, durante la mañana, se va a producir un corte del suministro de agua en el sector de la Calle Zarzamora.(desde la plaza de los columpios hacia abajo) Se van a hacer trabajos de reparación de una fuga de agua en esta calle.
PERDONEN LAS MOLESTIAS
miércoles, 12 de junio de 2013
El agua
Varios propietarios han preguntado sobre el estado actual de los pozos.
Vamos a explicar lo que sabemos .
Este año disponemos de cuatro pozos. El último pozo que se construyó es el que tiene más caudal, puede estar funcionando las 24 horas y no se agota. Tenemos otro pozo que también puede trabajar todo el día pero su caudal es ligeramente inferior al anterior. Luego tenemos dos pozos de menor profundidad con motores potentes que nos permiten sacar mucha agua en poco tiempo pero solo funcionan unas horas y después necesitan recuperación. En principio creemos que disponemos de agua suficiente para afrontar el consumo del verano. Pero otra cosa es el estado de las instalaciones, No sabemos si los motores y sobre todo sus cuadros eléctricos aguantaran todo el verano. Ya anteriormente hemos explicado el desastre de instalación eléctrica que nos han dejado los "gumersindos". Se están pidiendo presupuestos y estudios para dotar las instalaciones de los pozos de un sistema electrónico y automático que nos permita sacar el máximo rendimiento y al mismo tiempo con la mayor seguridad y economía. Pero eso será una realidad la próxima temporada. Este año tenemos que aguantar con lo que tenemos. Por ello es necesario más que nunca un consumo moderado y responsable. Perfectamente se puede hacer el mantenimiento de la piscina, riego de jardines y consumo domestico de una parcela con 1.300 litros diarios. Esto supone un consumo de 40 m3 al mes. o lo que es lo mismo 80 m3 al bimestre. Pero hay muchos propietarios que consumen en verano cantidades de agua muy superiores a estas que indicamos. No sabemos que es lo que hacen con el agua. En algunos casos creemos que son fugas que tienen dentro de las parcelas y que no se molestan en buscarlas y repararlas porque les sale más barato pagar el agua que la reparación. En otros casos son descuidos y malos usos. Los fines de semana es cuando se dan los picos de consumo más altos por eso aconsejamos que la reposición de agua a la piscina se haga cualquier día laborable de la semana y los sábados y domingos gastar solo lo imprescindible.
jueves, 6 de junio de 2013
Un poco de tranquilidad
En estos últimos días son objeto de comentarios las relaciones de los trabajadores con el Consejo Rector. Este blog, fiel a su línea, ha publicado todos los comentarios que han llegado a nuestro correo pero no ha entrado en la polémica, pensando que con la publicación de los comentarios los visitantes sacarían sus propias conclusiones y poco a poco todo volvería a su cauce. Dado que la polémica en vez de amainar crece consideramos oportuno comentar el asunto.
Este blog no es la página oficial de la Entidad de Conservación
pero está a disposición del Consejo Rector actual. No puede ser de otra manera
. La plataforma de Propietarios de Nueva Otura creó este blog para conseguir
desalojar de la Entidad de Conservación a Gumersindo y al mismo tiempo
conseguir que una nueva lista de propietarios independientes accediera a la Dirección de la Entidad. Ambas
cosas se han conseguido, por lo tanto tenemos
la obligación de apoyar en todo
momento a los miembros del Consejo
Rector en su labor de sacar a la Entidad de la ruina en que la habían llevado
los anteriores directivos, ya que si les hemos animado y casi empujado a tomar
esta gran responsabilidad debemos de ayudarles a cumplir sus objetivos.
De otra parte tenemos a nuestros amigos lo empleados. Los
conocemos de siempre. Han trabado duro por sacar adelante la Urbanización aunque su trabajo no haya sido siempre
reconocido. También nos han ayudado en nuestra causa común de desalojar a
Gumersindo del la Presidencia de la Entidad.
De la lectura de los comentarios editados se desprende que
ha habido algún desencuentro entre estas partes. Que es lo que puede haber
pasado?. Nosotros que los conocemos bien
a todos creemos poder deducir lo que
ocurre. Todo se debe a la gran tensión a que se ven todos sometidos en los dos
últimos meses. Los miembros de la Directiva que están desarrollando una gran
actividad que les ocupa muchas horas al día no solo para resolver todos los
problemas si no también para tratar de conocer y estudiar en profundidad todos
los entresijos de la Entidad de Conservación para poder asi mejorarla. Los
trabajadores ante la gran actividad desarrollada por el Consejo Rector se
han puesto un poco susceptibles pensando
que los directivos los están vigilando. Por otra parte todavía no se ha podido
normalizar los pagos y se les debe dinero.
A los Empleados tenemos que
decirle que conocen perfectamente la situación económica, que aunque
mejora y seguirá mejorando no permite
saldar la deuda con la rapidez que ellos reclaman. Desde que tomo posesión el nuevo Consejo
Rector se le han pagado todos los meses su sueldo al empleado más joven en
atención a sus cargas familiares. Pero se le debe dos
mensualidades atrasadas de la etapa de Gumersindo.
Al otro se le debe una mensualidad y la paga de este mes que se la abonará la semana próxima.
Por lo tanto la situación ha mejorado si la comparamos con
las cantidades que llegaron a deberles el equipo anterior. También tenemos que
decirles que tiene que tener paciencia y deben amoldarse a los cambios . Sus
nuevos jefes tienen todo el derecho a conocer lo que hacen y por ello no se
deben de ofender. También tienen que acatar sus órdenes porque ellos son los
que responden del resultado final ante los propietarios. Que deben recibir puntualmente todos los
meses su sueldo y trabajar como siempre lo han hecho y dejarse de todo lo demás
A los miembros del Consejo Rector por nuestra experiencia nos atrevemos a
pedirles que se tranquilicen, que su
trabajo pronto empezará a dar frutos, que todo lo están haciendo bien pero les aconsejamos paciencia porque esto
no es una carrera de velocidad es
una carrera de fondo. Lo importante es llegar a la meta con todo el equipo
completo. Que no olviden que los trabajadores son nuestros pies y nuestras
manos y deben de cuidarlos al máximo.
Estamos seguros de que todo se va a normalizar,
las aguas volverán a su cauce y que todos nos acostumbremos a esta nueva
etapa.
Solo hay una cosa que me preocupa y es el siguiente párrafo del
comentario de Sonia de fecha 5 de Junio “.Es
muy licito que pretendan echarlos si les parece pero lo mejor seria hacerlo con
la mayor dignidad posible!!yo creo que es lo menos que se merecen.”
Sonia explícanos esto
a que viene.
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