Lo barato sale caro

Como todos Vds. saben, en el pasado mes de Septiembre,  el  Miniconsejo Rector prescindió de los servicios de nuestro Administrador de toda la vida, José Manuel Sánchez, quien fue sustituido por una empresa  de un familiar del ex alcalde que está  en la mente de todos.

Desde este blog se comentó la torpeza que cometía la Directiva, porque no creíamos conveniente hacer un cambio tan importante cuando la Entidad se encuentra en una situación económica tan crítica. Ya explicábamos que aunque   fueran unos magníficos profesionales, necesitarían meses para coger el control de las cuentas y sobre todo normalizar la facturación y los cobros. Al parecer, el Presidente comentó a alguien que este nuevo administrador cobraba bastante menos por su trabajo.  Bueno, sólo ha durado un mes  y unos días. Al parecer ha desistido y los ha dejado tirados. Ahora tienen problemas con él porque por lo visto le deben dinero.  No cabe duda que fue una contratación temeraria y así ha salido.

Ya han buscado a otro administrador de fincas para que se haga cargo de  la administración de la Entidad de Conservación.  Desde aquí  anunciamos que fracasará también. No conocemos las cualidades de esta empresa,  pero todo lo que no sea disponer de un administrador en exclusiva dedicado a la Urbanización a jornada completa, será un fracaso. Ya hemos pasado por eso hace muchos años  y lo sabemos por experiencia. Somos 422 parcelas, es decir todo un pueblo. En la provincia de Granada hay muchos pueblos con Ayuntamiento e importantes presupuestos que tienen menos vecinos que Nueva Otura, pero ninguno tiene 300 piscinas.  Los administradores de fincas disponen de  buena preparación, que duda cabe, poseen un ordenador con un buen programa  y un empleado ó dos, a media jornada. Con estos medios llevan un montón de comunidades, pero nunca se mueven de su despacho, todo lo resuelven por teléfono. ¿Alguno de Udes.  ha visto  alguna vez en el edificio de su casa de Granada  la presencia del Administrador que lleva la Comunidad? Yo no lo he visto  nunca visitando el edificio.

Nosotros para Nueva Otura necesitamos  un servicio más completo, y lo habíamos casi conseguido. No quiero decir que el sistema de administración que llevaba la Junta Rectora anterior fuera perfecto. Como cualquier cosa era mejorable, pero desde luego ahora es cuando nos estamos enterando y reconociendo la labor que venía desarrollando José Manuel Sánchez Estévez.  Y sigue desarrollando, porque  atiende  a todo el que lo llama y soluciona problemas a los propietarios aunque no cobra un céntimo y le deben sus honorarios desde el mes de Julio.

El Miniconsejo Rector intenta suplir la falta de atención de los Administradores realizando directamente muchas de las tareas que aquellos deberían hacer. Como son tan torpes,  así nos luce el pelo. Pero tienen  abandonada la principal misión que deben desempeñar los miembros de cualquier Consejo Rector, que no es otra que informar puntualmente de su gestión, y más con las cosas tan graves que están pasando.  Esa tarea que ellos no ejercen, intencionadamente, la desarrollamos nosotros desde este blog.  Llevamos meses dando noticias de gran calado y nadie ha podido desmentir ninguna de ellas. Por el contrario, pasados los días todas se han confirmado.  Lo único que no podemos ofrecer a los propietarios es el estado de cuentas del Miniconsejo Rector.

Esto sólo lo sabe la “sonámbula”, porque no creemos que ningún contable pueda cuadrar el bodrio que están organizando con su gestión  estos aspirantes a pretendientes de ayudantes de escribiente.